Rua Joao Correa D'avila Rev
SantanaLogradouro em Santana, Niterói, RJ • 4 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
4
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 207.500
+3% vs média de Santana
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.449/m²
Área privativa média: 143 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 364.065
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Joao Correa D'avila Rev:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 | R$ 372.500 | R$ 569.768 | 161 m² | R$ 2.321/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 20.000 | R$ 210.000 | 126 m² | R$ 159/m² | 01 - CASA | CESSÃO DE DIREITOS À HERANÇA OU LEGADO |
| 2025 | 1 | R$ 65.000 | R$ 106.723 | 126 m² | R$ 516/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santana (R$ 200.794):
- Valor Médio Transacionado: R$ 207.500 nesta via contra R$ 200.794 no bairro (+3% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 7.0% de todas as transações registradas em Santana.