Rua B
SantanaLogradouro em Santana, Niterói, RJ • 7 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
7
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 294.286
+47% vs média de Santana
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.823/m²
Área privativa média: 104 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 322.618
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua B:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 170.000 | R$ 295.168 | 130 m² | R$ 1.308/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 1 | R$ 220.000 | R$ 293.161 | 134 m² | R$ 1.642/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 3 | R$ 363.333 | R$ 363.333 | 90 m² | R$ 4.054/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 2 | R$ 290.000 | R$ 290.000 | 98 m² | R$ 2.945/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santana (R$ 200.794):
- Valor Médio Transacionado: R$ 294.286 nesta via contra R$ 200.794 no bairro (+47% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 12.3% de todas as transações registradas em Santana.