Travessa Santos Moreira
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 16 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
16
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 281.272
-40% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.230/m²
Área privativa média: 126 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 331.745
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Travessa Santos Moreira:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 350.000 | R$ 350.000 | 66 m² | R$ 5.303/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 7 | R$ 278.571 | R$ 325.893 | 122 m² | R$ 2.276/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 5 | R$ 268.471 | R$ 292.352 | 122 m² | R$ 2.201/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 3 | R$ 286.000 | R$ 404.967 | 162 m² | R$ 1.769/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 281.272 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (-40% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.5% de todas as transações registradas em Santa Rosa.