Travessa Rosa do Viterbo Sta
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 41 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
41
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 466.112
-1% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.890/m²
Área privativa média: 120 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 488.271
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Travessa Rosa do Viterbo Sta:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 244.000 | R$ 319.315 | 82 m² | R$ 2.994/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 10 | R$ 333.000 | R$ 348.403 | 101 m² | R$ 3.304/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 15 | R$ 561.800 | R$ 584.637 | 134 m² | R$ 4.180/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 14 | R$ 490.400 | R$ 509.063 | 123 m² | R$ 3.978/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 466.112 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (-1% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 1.2% de todas as transações registradas em Santa Rosa.