Travessa Maria Elmira
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 6 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
6
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 703.925
+50% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 5.346/m²
Área privativa média: 132 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 954.059
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Travessa Maria Elmira:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 | R$ 1.032.500 | R$ 1.032.500 | 124 m² | R$ 8.327/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 2 | R$ 287.275 | R$ 788.228 | 126 m² | R$ 2.280/m² | 01 - CASA | CESSÃO DE DIREITOS SOBRE ARREMATAÇÃO |
| 2025 | 2 | R$ 792.000 | R$ 1.041.451 | 145 m² | R$ 5.462/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 703.925 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (+50% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.2% de todas as transações registradas em Santa Rosa.