Travessa Faria
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 22 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
22
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 410.297
-13% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.101/m²
Área privativa média: 100 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 477.318
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Travessa Faria:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 212.500 | R$ 425.000 | 91 m² | R$ 2.335/m² | 04 - APARTAMENTO | AQUISIÇÃO DA NUA-PROPRIEDADE |
| 2023 | 8 | R$ 396.629 | R$ 513.028 | 100 m² | R$ 3.962/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 7 | R$ 481.429 | R$ 481.429 | 105 m² | R$ 4.579/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 6 | R$ 378.500 | R$ 433.629 | 96 m² | R$ 3.963/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 410.297 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (-13% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.7% de todas as transações registradas em Santa Rosa.