Travessa Exp. Tenente Mesquita
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 22 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
22
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 522.360
+11% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.726/m²
Área privativa média: 140 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 563.748
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Travessa Exp. Tenente Mesquita:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 560.000 | R$ 560.000 | 129 m² | R$ 4.341/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 9 | R$ 489.371 | R$ 495.316 | 135 m² | R$ 3.625/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 6 | R$ 399.667 | R$ 502.935 | 139 m² | R$ 2.879/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 6 | R$ 688.262 | R$ 727.833 | 151 m² | R$ 4.553/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 522.360 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (+11% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.7% de todas as transações registradas em Santa Rosa.