Travessa Santos Moreira
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 16 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
16
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 172.714
-63% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.669/m²
Área privativa média: 104 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 313.047
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Travessa Santos Moreira:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 6 | R$ 214.000 | R$ 324.000 | 112 m² | R$ 1.914/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 8 | R$ 123.677 | R$ 307.217 | 101 m² | R$ 1.228/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 2 | R$ 245.000 | R$ 303.503 | 90 m² | R$ 2.737/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 172.714 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (-63% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.5% de todas as transações registradas em Santa Rosa.