Travessa Rosa do Viterbo Sta
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 27 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
27
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 456.802
-3% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.195/m²
Área privativa média: 143 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 486.637
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Travessa Rosa do Viterbo Sta:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 7 | R$ 436.429 | R$ 448.925 | 137 m² | R$ 3.182/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 13 | R$ 437.250 | R$ 477.804 | 141 m² | R$ 3.106/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 7 | R$ 513.486 | R$ 540.752 | 153 m² | R$ 3.359/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 456.802 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (-3% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.8% de todas as transações registradas em Santa Rosa.