Travessa Martins Teixeira
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 314.667
-33% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.255/m²
Área privativa média: 97 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 320.372
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Travessa Martins Teixeira:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 330.000 | R$ 330.000 | 72 m² | R$ 4.583/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 2 | R$ 307.000 | R$ 315.558 | 109 m² | R$ 2.817/m² | 01 - CASA | ARREMATAÇÃO |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 314.667 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (-33% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.1% de todas as transações registradas em Santa Rosa.