Travessa Elzir Almeida Brandao
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 5 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
5
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 183.000
-61% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.153/m²
Área privativa média: 85 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 222.798
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Travessa Elzir Almeida Brandao:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 177.500 | R$ 202.500 | 93 m² | R$ 1.909/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 3 | R$ 186.667 | R$ 236.330 | 80 m² | R$ 2.343/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 183.000 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (-61% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.1% de todas as transações registradas em Santa Rosa.