Rua Waldir Cabral Dr
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 4 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
4
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 140.775
-70% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.942/m²
Área privativa média: 73 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 243.682
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Waldir Cabral Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 235.000 | R$ 301.500 | 71 m² | R$ 3.310/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 60.000 | R$ 111.164 | 77 m² | R$ 779/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 33.100 | R$ 260.562 | 71 m² | R$ 466/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 140.775 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (-70% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.1% de todas as transações registradas em Santa Rosa.