Rua Sebastiao Dantas Cel
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 6 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
6
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 119.500
-75% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.406/m²
Área privativa média: 85 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 182.732
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Sebastiao Dantas Cel:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 148.500 | R$ 191.568 | 85 m² | R$ 1.747/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 4 | R$ 105.000 | R$ 178.314 | 85 m² | R$ 1.235/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 119.500 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (-75% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.2% de todas as transações registradas em Santa Rosa.