Rua Sardinha Dr
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 130 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
130
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 475.608
+1% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.379/m²
Área privativa média: 109 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 522.627
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Sardinha Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 51 | R$ 393.937 | R$ 462.662 | 107 m² | R$ 3.688/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 54 | R$ 543.069 | R$ 577.390 | 112 m² | R$ 4.835/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 25 | R$ 496.500 | R$ 526.665 | 104 m² | R$ 4.766/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 475.608 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (+1% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 3.8% de todas as transações registradas em Santa Rosa.