Rua Rosa Sta
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 43 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
43
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 578.129
+23% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.479/m²
Área privativa média: 129 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 645.255
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Rosa Sta:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 11 | R$ 295.306 | R$ 384.211 | 102 m² | R$ 2.894/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 22 | R$ 692.835 | R$ 747.064 | 139 m² | R$ 4.978/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 10 | R$ 636.880 | R$ 708.422 | 137 m² | R$ 4.662/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 578.129 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (+23% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 1.3% de todas as transações registradas em Santa Rosa.