Rua Paulo Cesar Dr
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 29 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
29
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 382.724
-18% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.927/m²
Área privativa média: 97 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 513.231
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Paulo Cesar Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 10 | R$ 288.100 | R$ 337.210 | 85 m² | R$ 3.402/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 14 | R$ 266.929 | R$ 473.819 | 67 m² | R$ 4.003/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 5 | R$ 896.200 | R$ 975.627 | 209 m² | R$ 4.284/m² | 14 - LOJA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 382.724 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (-18% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.9% de todas as transações registradas em Santa Rosa.