Rua Octacilio Prof
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 92 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
92
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 542.698
+16% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.886/m²
Área privativa média: 111 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 572.691
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Octacilio Prof:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 32 | R$ 472.148 | R$ 523.963 | 112 m² | R$ 4.229/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 43 | R$ 590.318 | R$ 606.291 | 115 m² | R$ 5.131/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 17 | R$ 555.046 | R$ 579.429 | 100 m² | R$ 5.552/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 542.698 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (+16% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 2.7% de todas as transações registradas em Santa Rosa.