Rua Newton Prado
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 10 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
10
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 482.500
+3% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.312/m²
Área privativa média: 112 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 500.370
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Newton Prado:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 5 | R$ 396.000 | R$ 396.000 | 104 m² | R$ 3.815/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 4 | R$ 606.250 | R$ 650.925 | 124 m² | R$ 4.870/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 420.000 | R$ 420.000 | 102 m² | R$ 4.118/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 482.500 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (+3% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.3% de todas as transações registradas em Santa Rosa.