Rua Martins Torres Dr
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 38 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
38
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 203.183
-57% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.455/m²
Área privativa média: 83 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 265.027
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Martins Torres Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 12 | R$ 160.663 | R$ 237.596 | 74 m² | R$ 2.186/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 16 | R$ 236.970 | R$ 280.925 | 88 m² | R$ 2.707/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 10 | R$ 200.149 | R$ 272.507 | 86 m² | R$ 2.319/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 203.183 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (-57% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 1.1% de todas as transações registradas em Santa Rosa.