Rua Jose Botelho Mto
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 9 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
9
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 504.540
+7% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.998/m²
Área privativa média: 101 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 535.083
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Jose Botelho Mto:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 430.000 | R$ 500.862 | 97 m² | R$ 4.450/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 7 | R$ 527.266 | R$ 556.413 | 103 m² | R$ 5.100/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 420.000 | R$ 420.000 | 88 m² | R$ 4.761/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 504.540 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (+7% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.3% de todas as transações registradas em Santa Rosa.