Rua Graciliano Ramos
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 39 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
39
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 604.943
+29% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 6.515/m²
Área privativa média: 93 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 650.949
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Graciliano Ramos:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 12 | R$ 527.581 | R$ 613.221 | 92 m² | R$ 5.726/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 19 | R$ 622.253 | R$ 660.666 | 93 m² | R$ 6.693/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 7 | R$ 699.571 | R$ 699.571 | 96 m² | R$ 7.250/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 1 | R$ 542.000 | R$ 578.703 | 74 m² | R$ 7.300/m² | 04 - APARTAMENTO | INCORPORAÇÃO |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 604.943 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (+29% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 1.2% de todas as transações registradas em Santa Rosa.