Rua Goulart Monteiro Juiz
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 19 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
19
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 659.173
+40% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 5.248/m²
Área privativa média: 126 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 737.572
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Goulart Monteiro Juiz:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 410.290 | R$ 539.000 | 124 m² | R$ 3.301/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 11 | R$ 778.465 | R$ 827.240 | 128 m² | R$ 6.072/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 4 | R$ 580.000 | R$ 689.558 | 120 m² | R$ 4.843/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 659.173 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (+40% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.6% de todas as transações registradas em Santa Rosa.