Rua Geraldo Martins Dr
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 50 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
50
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 655.464
+40% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.666/m²
Área privativa média: 140 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 708.581
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Geraldo Martins Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 16 | R$ 631.563 | R$ 661.313 | 128 m² | R$ 4.944/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 27 | R$ 668.267 | R$ 709.413 | 148 m² | R$ 4.530/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 7 | R$ 660.714 | R$ 813.419 | 143 m² | R$ 4.634/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 655.464 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (+40% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 1.5% de todas as transações registradas em Santa Rosa.