Rua Duque Estrada Ver
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 90 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
90
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 508.808
+8% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.826/m²
Área privativa média: 105 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 558.213
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Duque Estrada Ver:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 31 | R$ 511.242 | R$ 556.281 | 97 m² | R$ 5.273/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 43 | R$ 446.841 | R$ 516.714 | 110 m² | R$ 4.075/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 16 | R$ 670.625 | R$ 673.483 | 111 m² | R$ 6.068/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 508.808 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (+8% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 2.7% de todas as transações registradas em Santa Rosa.