Rua Auxiliadora Ns
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 63 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
63
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 588.453
+25% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 5.745/m²
Área privativa média: 102 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 598.146
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Auxiliadora Ns:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 13 | R$ 540.694 | R$ 567.018 | 101 m² | R$ 5.360/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 38 | R$ 599.085 | R$ 606.149 | 103 m² | R$ 5.842/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 12 | R$ 606.524 | R$ 606.524 | 104 m² | R$ 5.849/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 588.453 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (+25% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 1.9% de todas as transações registradas em Santa Rosa.