Rua Sardinha Dr
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 168 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
168
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 570.034
+21% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 6.213/m²
Área privativa média: 92 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 581.921
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Sardinha Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | R$ 487.372 | R$ 537.215 | 88 m² | R$ 5.553/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 30 | R$ 490.621 | R$ 515.733 | 103 m² | R$ 4.777/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 65 | R$ 575.923 | R$ 584.321 | 88 m² | R$ 6.575/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 59 | R$ 623.540 | R$ 623.540 | 92 m² | R$ 6.799/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 570.034 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (+21% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 5.0% de todas as transações registradas em Santa Rosa.