Rua Rosa Sta
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 134 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
134
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 637.565
+36% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 5.717/m²
Área privativa média: 112 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 667.143
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Rosa Sta:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | R$ 405.515 | R$ 440.915 | 113 m² | R$ 3.603/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 21 | R$ 490.871 | R$ 546.761 | 109 m² | R$ 4.522/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 55 | R$ 685.582 | R$ 712.135 | 111 m² | R$ 6.166/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 49 | R$ 689.159 | R$ 709.785 | 113 m² | R$ 6.100/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 637.565 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (+36% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 4.0% de todas as transações registradas em Santa Rosa.