Rua Newton Prado
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 16 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
16
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 509.219
+8% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.349/m²
Área privativa média: 152 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 532.210
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Newton Prado:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | R$ 537.333 | R$ 558.382 | 204 m² | R$ 2.630/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 3 | R$ 428.333 | R$ 470.822 | 134 m² | R$ 3.205/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 2 | R$ 425.000 | R$ 425.000 | 118 m² | R$ 3.617/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 8 | R$ 550.062 | R$ 572.218 | 148 m² | R$ 3.717/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 509.219 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (+8% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.5% de todas as transações registradas em Santa Rosa.