Rua Martins Torres Dr
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 7 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
7
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 232.857
-50% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.921/m²
Área privativa média: 80 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 243.890
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Martins Torres Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | R$ 226.667 | R$ 239.538 | 78 m² | R$ 2.900/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 1 | R$ 270.000 | R$ 270.000 | 89 m² | R$ 3.034/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 232.857 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (-50% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.2% de todas as transações registradas em Santa Rosa.