Rua Mariz e Barros
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 300.821
-36% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.402/m²
Área privativa média: 68 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 300.821
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Mariz e Barros:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 100.200 | R$ 100.200 | 70 m² | R$ 1.431/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 1 | R$ 452.262 | R$ 452.262 | 70 m² | R$ 6.461/m² | 01 - CASA | DAÇÃO EM PAGAMENTO |
| 2024 | 1 | R$ 350.000 | R$ 350.000 | 65 m² | R$ 5.385/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 300.821 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (-36% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.1% de todas as transações registradas em Santa Rosa.