Rua Maria R Alvim da Costa da
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 6 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
6
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 367.833
-22% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 6.310/m²
Área privativa média: 58 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 367.833
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Maria R Alvim da Costa da:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 | R$ 300.000 | R$ 300.000 | N/A | N/A | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 347.000 | R$ 347.000 | N/A | N/A | 01 - CASA | COMPRA E VENDA – SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO (SFH) |
| 2025 | 3 | R$ 420.000 | R$ 420.000 | 58 m² | R$ 7.205/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 367.833 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (-22% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.2% de todas as transações registradas em Santa Rosa.