Rua Luiz Lasagna Dom
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 5 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
5
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 737.000
+57% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.969/m²
Área privativa média: 248 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.092.847
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Luiz Lasagna Dom:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 | R$ 450.000 | R$ 735.380 | 251 m² | R$ 1.796/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 220.000 | R$ 387.472 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 2 | R$ 1.282.500 | R$ 1.803.000 | 246 m² | R$ 5.213/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 737.000 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (+57% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.1% de todas as transações registradas em Santa Rosa.