Rua Lopes Trovao
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 4 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
4
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 415.000
-12% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.051/m²
Área privativa média: 102 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.212.757
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Lopes Trovao:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 130.000 | R$ 1.074.045 | 36 m² | R$ 3.611/m² | 14 - LOJA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 2 | R$ 700.000 | R$ 1.351.469 | 169 m² | R$ 4.145/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 415.000 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (-12% de diferença).
- Tipologia mais comum: 14 - LOJA.
- Volume acumulado: Representa 0.1% de todas as transações registradas em Santa Rosa.