Rua Jose Botelho Mto
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 11 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
11
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 637.840
+36% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 6.496/m²
Área privativa média: 98 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 637.840
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Jose Botelho Mto:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | R$ 570.000 | R$ 570.000 | 96 m² | R$ 5.911/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 3 | R$ 866.667 | R$ 866.667 | 103 m² | R$ 8.428/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 2 | R$ 547.500 | R$ 547.500 | 93 m² | R$ 5.913/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 3 | R$ 537.079 | R$ 537.079 | 99 m² | R$ 5.422/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 637.840 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (+36% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.3% de todas as transações registradas em Santa Rosa.