Rua Graciliano Ramos
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 44 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
44
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 666.049
+42% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 6.893/m²
Área privativa média: 97 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 717.518
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Graciliano Ramos:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | R$ 649.000 | R$ 710.238 | 99 m² | R$ 6.534/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 8 | R$ 662.188 | R$ 720.691 | 94 m² | R$ 7.011/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 15 | R$ 651.449 | R$ 716.011 | 103 m² | R$ 6.316/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 16 | R$ 686.994 | R$ 719.619 | 91 m² | R$ 7.569/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 666.049 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (+42% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 1.3% de todas as transações registradas em Santa Rosa.