Rua Emilio Miotti Pe
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 13 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
13
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 607.564
+29% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 5.381/m²
Área privativa média: 113 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 570.295
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Emilio Miotti Pe:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 470.000 | R$ 470.000 | 109 m² | R$ 4.312/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 2 | R$ 639.000 | R$ 385.620 | 128 m² | R$ 5.012/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 6 | R$ 683.667 | R$ 683.667 | 116 m² | R$ 5.919/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 4 | R$ 512.083 | R$ 517.647 | 103 m² | R$ 4.987/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 607.564 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (+29% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.4% de todas as transações registradas em Santa Rosa.