Rua Elzir Almeida Brandao
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 113.333
-76% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.537/m²
Área privativa média: 45 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 150.613
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Elzir Almeida Brandao:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 113.333 | R$ 150.613 | 45 m² | R$ 2.537/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 113.333 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (-76% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.1% de todas as transações registradas em Santa Rosa.