Rua Duque Estrada Ver
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 119 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
119
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 598.621
+27% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 5.166/m²
Área privativa média: 116 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 629.372
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Duque Estrada Ver:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | R$ 512.308 | R$ 526.077 | 117 m² | R$ 4.378/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 34 | R$ 552.118 | R$ 621.371 | 103 m² | R$ 5.366/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 35 | R$ 624.155 | R$ 641.701 | 126 m² | R$ 4.938/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 37 | R$ 647.527 | R$ 661.356 | 117 m² | R$ 5.514/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 598.621 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (+27% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 3.5% de todas as transações registradas em Santa Rosa.