Rua Domingues de Sa
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 45 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
45
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 737.433
+57% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 8.611/m²
Área privativa média: 86 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 763.029
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Domingues de Sa:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 645.000 | R$ 645.000 | 82 m² | R$ 7.854/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 13 | R$ 757.692 | R$ 757.692 | 88 m² | R$ 8.644/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 18 | R$ 733.639 | R$ 765.757 | 87 m² | R$ 8.385/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 12 | R$ 736.583 | R$ 784.390 | 81 m² | R$ 9.063/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 737.433 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (+57% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 1.3% de todas as transações registradas em Santa Rosa.