Rua Dom Bosco
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 63 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
63
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 652.026
+39% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 5.634/m²
Área privativa média: 116 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 680.485
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Dom Bosco:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | R$ 839.700 | R$ 851.909 | 123 m² | R$ 6.834/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 10 | R$ 587.500 | R$ 599.700 | 115 m² | R$ 5.106/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 16 | R$ 692.125 | R$ 707.622 | 125 m² | R$ 5.519/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 29 | R$ 600.380 | R$ 646.080 | 109 m² | R$ 5.525/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 652.026 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (+39% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 1.9% de todas as transações registradas em Santa Rosa.