Rua B (conj Vila Rica)
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 86.022
-82% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 804/m²
Área privativa média: 107 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 258.802
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua B (conj Vila Rica):
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 130.000 | R$ 211.481 | 72 m² | R$ 1.806/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 42.044 | R$ 306.123 | 142 m² | R$ 296/m² | 01 - CASA | INCORPORAÇÃO |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 86.022 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (-82% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.1% de todas as transações registradas em Santa Rosa.