Rua Auxiliadora Ns
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 117 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
117
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 621.960
+32% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 6.267/m²
Área privativa média: 99 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 639.762
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Auxiliadora Ns:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | R$ 555.896 | R$ 584.589 | 87 m² | R$ 6.396/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 24 | R$ 618.363 | R$ 660.389 | 92 m² | R$ 6.721/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 34 | R$ 578.364 | R$ 597.735 | 94 m² | R$ 6.174/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 48 | R$ 669.779 | R$ 671.863 | 110 m² | R$ 6.110/m² | 04 - APARTAMENTO | DAÇÃO EM PAGAMENTO |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 621.960 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (+32% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 3.5% de todas as transações registradas em Santa Rosa.