Rua Americo Oberlaender
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 1 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
1
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 143.750
-69% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 163/m²
Área privativa média: 884 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 143.750
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Americo Oberlaender:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 143.750 | R$ 143.750 | 884 m² | R$ 163/m² | 07 - CONST. ESPECIAL | INCORPORAÇÃO |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 143.750 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (-69% de diferença).
- Tipologia mais comum: 07 - CONST. ESPECIAL.
- Volume acumulado: Representa 0.0% de todas as transações registradas em Santa Rosa.