Estrada Alarico de Souza
Santa RosaLogradouro em Santa Rosa, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 156.000
-67% vs média de Santa Rosa
Razão Valor/m² Privativo
R$ 541/m²
Área privativa média: 289 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 309.574
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Estrada Alarico de Souza:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 255.000 | R$ 398.308 | 350 m² | R$ 729/m² | 10 - GALPAO FECHADO | PROMESSA DE COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 57.000 | R$ 220.840 | 227 m² | R$ 251/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Rosa (R$ 469.551):
- Valor Médio Transacionado: R$ 156.000 nesta via contra R$ 469.551 no bairro (-67% de diferença).
- Tipologia mais comum: 10 - GALPAO FECHADO.
- Volume acumulado: Representa 0.1% de todas as transações registradas em Santa Rosa.