Rodovia Amaral Peixoto
Santa BárbaraLogradouro em Santa Bárbara, Niterói, RJ • 11 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
11
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 385.144
+66% vs média de Santa Bárbara
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.147/m²
Área privativa média: 336 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 589.550
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rodovia Amaral Peixoto:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 1.500.000 | R$ 2.668.042 | 2108 m² | R$ 712/m² | 07 - CONST. ESPECIAL | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 2 | R$ 465.000 | R$ 680.702 | 398 m² | R$ 1.170/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 3 | R$ 169.195 | R$ 331.777 | 101 m² | R$ 1.681/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 2 | R$ 269.500 | R$ 314.264 | 105 m² | R$ 2.567/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 3 | R$ 253.333 | R$ 277.248 | 93 m² | R$ 2.724/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Bárbara (R$ 231.774):
- Valor Médio Transacionado: R$ 385.144 nesta via contra R$ 231.774 no bairro (+66% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 15.5% de todas as transações registradas em Santa Bárbara.