Avenida Nestor R Perlingeiro Des
Santa BárbaraLogradouro em Santa Bárbara, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 230.000
-1% vs média de Santa Bárbara
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.608/m²
Área privativa média: 143 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 262.393
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Avenida Nestor R Perlingeiro Des:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 10.000 | R$ 74.786 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 450.000 | R$ 450.000 | 143 m² | R$ 3.147/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Bárbara (R$ 231.774):
- Valor Médio Transacionado: R$ 230.000 nesta via contra R$ 231.774 no bairro (-1% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 2.8% de todas as transações registradas em Santa Bárbara.