Avenida Nestor R Perlingeiro Des
Santa BárbaraLogradouro em Santa Bárbara, Niterói, RJ • 5 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
5
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 225.539
-3% vs média de Santa Bárbara
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.148/m²
Área privativa média: 105 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 240.826
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Avenida Nestor R Perlingeiro Des:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 325.005 | R$ 325.005 | 123 m² | R$ 2.642/m² | 01 - CASA | CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA |
| 2023 | 3 | R$ 194.230 | R$ 219.709 | 109 m² | R$ 1.787/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 220.000 | R$ 220.000 | 76 m² | R$ 2.895/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santa Bárbara (R$ 231.774):
- Valor Médio Transacionado: R$ 225.539 nesta via contra R$ 231.774 no bairro (-3% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 7.0% de todas as transações registradas em Santa Bárbara.