Rua Maua Br de
Ponta da AreiaLogradouro em Ponta da Areia, Niterói, RJ • 11 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
11
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 54.376
-88% vs média de Ponta da Areia
Razão Valor/m² Privativo
R$ 927/m²
Área privativa média: 59 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 154.025
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Maua Br de:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 5 | R$ 72.000 | R$ 114.953 | 46 m² | R$ 1.572/m² | 04 - APARTAMENTO | CESSÃO DE DIREITOS AQUISITIVOS |
| 2021 | 6 | R$ 39.690 | R$ 186.586 | 69 m² | R$ 572/m² | 14 - LOJA | ADJUDICAÇÃO |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Ponta da Areia (R$ 461.892):
- Valor Médio Transacionado: R$ 54.376 nesta via contra R$ 461.892 no bairro (-88% de diferença).
- Tipologia mais comum: 14 - LOJA.
- Volume acumulado: Representa 14.5% de todas as transações registradas em Ponta da Areia.