Rua Nilo Freitas
PendotibaLogradouro em Pendotiba, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 400.000
-23% vs média de Pendotiba
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.304/m²
Área privativa média: 307 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 674.514
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Nilo Freitas:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | R$ 400.000 | R$ 674.514 | 307 m² | R$ 1.304/m² | 10 - GALPAO FECHADO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Pendotiba (R$ 516.952):
- Valor Médio Transacionado: R$ 400.000 nesta via contra R$ 516.952 no bairro (-23% de diferença).
- Tipologia mais comum: 10 - GALPAO FECHADO.
- Volume acumulado: Representa 0.6% de todas as transações registradas em Pendotiba.