Rua A (aldeia Casa Grande)
PendotibaLogradouro em Pendotiba, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 572.500
+11% vs média de Pendotiba
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.771/m²
Área privativa média: 120 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 572.500
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua A (aldeia Casa Grande):
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 530.000 | R$ 530.000 | 140 m² | R$ 3.786/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 615.000 | R$ 615.000 | 100 m² | R$ 6.150/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Pendotiba (R$ 516.952):
- Valor Médio Transacionado: R$ 572.500 nesta via contra R$ 516.952 no bairro (+11% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.4% de todas as transações registradas em Pendotiba.